邵东县房产管理局关于物业专项维修资金归集管理的公告_ 公示公告

邵东县房产管理局关于物业专项维修资金归集管理的公告

发布时间：2014-10-29 09:03 信息来源：邵东县政府责任编辑：

为认真贯彻执行《物权法》、《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》、《邵阳市物业专项维修资金管理办法》、《邵东县首期物业专项维修资金管理实施细则》等法律、法规和政策，切实做好我县首期物业专项维修资金的归集、管理工作，现将维修资金缴纳范围、标准、程序及相关规定公布如下：　　一、缴纳范围 　　凡邵东县城区、建制镇和工矿区范围内有两个以上产权人的或结构相连的住宅、非住宅，均应归集物业专项维修资金。　　二、缴纳标准 　　1、商品房（集资建房、经济适用住房、合作建房等）：无电梯的，按20元/m²的标准由业主缴交；有电梯的，按30元/m²的标准由业主缴交。　　2、公有住房：售房单位按多层房不低于售房款的20%、高层房不低于售房款的30%的标准缴交，属售房单位所有；购房户参照商品住房标准缴纳，属业主所有。　　3、非住宅用房参照住宅用房标准缴纳。　　三、缴交程序及相关规定： 　　1、房屋预、销售前，开发建设单位应持相关资料办理维修资金申报手续，并领取相关表格。　　公有住房办理栋证前，售房单位持相关资料办理维修资金申报手续，并领取相关表格。　　2、房屋实测报告出来后，开发建设单位（或售房单位）按规定足额代收业主的维修资金，并及时将归集的资金足额提交到维修资金专户。　　3、业主足额缴交维修资金后，在办理房产交易手续和房产权属登记手续时，应提交正式的维修资金缴款凭证档案留存联原件，未提交的，交易所不予办理交易手续，房政股不予核发房产权属证书。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　邵东县房产管理局　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二OO八年四月十八日

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