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　　执行中国人民银行公布的利率。目前执行中国人民银行2008年9月16日公布的利率，即：5年以下（含5年）年利率为4.59%；5年以上（30年以内）年利率为5.13%。 　　当利率调整时，住房公积金贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率；贷款期限在1年以上，且在调整日前已发放的贷款，于次年1月1日开始...

目前，我中心的住房公积金贷款方式采取的是住房抵押加专业机构（担保公司）保证担保的一种双重担保贷款模式。 　　有不少人认为住房公积金贷款既然已有住房抵押作为担保，那么在此基础上再进行保证担保是一种多此一举的行为。其实，住房公积金贷款实行双重担保是很有必要的。 　　首先，住房公积金的...

住房公积金的对冲还贷业务目前可分为“年对冲还贷”和“月对冲还贷”两种业务方式。 　　“年对冲还贷” 业务是指办理了住房公积金贷款的职工，在偿还贷款的过程中，每年使用借款人及配偶缴存的住房公积金来冲抵一次部分贷款本金的操作方式。“年对冲还贷” 业务其实就是相当于职工用自己的公积金余额...