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一、部门基本情况：

（一）主要职能

1、贯彻执行国家、省、市有关房产管理的政策与法规，结合本县实际，研究制定房产发展规划、实施办法等，并对房产业实施房政行业管理。

2、负责全县保障性住房规划编制、计划项目申报、任务分解、资金监管、质量、安全、进度的指导及督查工作；负责指导保障性住房的建设、分配、运营管理、租赁补贴发放等工作；负责房产系统内国有公房的管理。

3、负责全县房地产开发经营管理和商品房预售许可的受理、审批、颁证；负责全县商品房预售资金监管；负责全县房地产执法监察工作，依法查处各类违反房地产法律法规行为。

4、负责全县范围内房屋转让、抵押、租赁等交易管理以及房屋面积、信息、楼盘表建立和管理工作。

5、负责全县物业管理、房产测绘、白蚁防治、房屋征收、房屋拆迁等各项工作。

（二）机构设置

1.内设机构

我部门共有内设股室、单位22个：办公室、房政股、财务审计股、行政审批股、房产交易监管股、房地产开发管理办公室、物业管理办公室、房屋安全鉴定办公室、纪检监察室、政工室、工会；二级事业单位10个，包括房地产交易管理所、邵东县房屋白蚁防治站、邵东县房地产价格评估所、邵东县房产测绘队、邵东县房屋拆迁事务所、邵东县房地产开发总公司、邵东县房产信息中心、邵东县城镇住房保障工作管理办公室、邵东县房屋征收管理办公室、邵东县物业专项维修资金管理中心；下属企业1个，邵东县万维数字信息发展有限公司。

2．人员及车辆编制情况

我部门实有人数47人，其中在职34人，离退休13人。定编车辆1台，其中公务用车1台。

二、部门预算单位构成

纳入2017年部门预算编制范围的二级预算单位包括：无二级预算单位。

三、部门收支总体情况

（一）收入预算：2017年年初预算数6438891元，其中：公共财政拨款6438891元，政府性基金拨款0元，纳入财政专户管理的非税收入拨款0元，事业单位经营服务收入0元，其他收入0元。比上年减少385710元，主要原因是项目支出减少。      

（二）支出预算：2017年预算支出6438891元，其中：城乡社区支出6438891元，比上年减少385710元。主要原因是交易所收入减少相对应的支出减少。

四、一般公共预算拨款支出预算

2017年一般公共预算拨款收入6438891  元，具体安排情况如下：

（一）基本支出：2017年年初预算数为2638891元，是指为保障单位机构正常运转、完成日常工作任务而发生的各项支出，包括用于基本工资、津贴补贴等人员经费以及办公费、印刷费、水电费、办公设备购置等日常公用经费。

（二）项目支出: 2017年年初预算数为 3800000元，是指单位为完成特定行政工作任务或事业发展目标而发生的支出，包括有关事业发展专项、专项业务费、基本建设支出等。其中交易所收费成本支出3500000元，廉租房工作经费300000元。

五、其他重要事项的情况说明

1、机关运行经费：2017年本部门机关运行经费当年一般公共预算拨款700000万元，比2016年预算增加140000元，上升20%，主要原因为弥补单位绩效考核等支出缺口预算列公用经费预算，剔除此因素，机关运行经费零增加。

2、“三公”经费

“三公”经费预算：2017年“三公”经费预算数为106000元，其中公务接待费66000元，公务用车购置及运行费40000元，(其中，公务用车购置费 0 万元，公务用车运行费40000元，因公出国（境）费0元，2017年“三公”经费预算较2016年减少 12000 元，下降10%，主要原因是厉行节约，减少公务接待支出。

3、政府采购情况

2017年政府采购预算总额 182800 万元，其中：政府采购货物预算182800 元，政府采购工程预算0元，政府采购服务预算 0元。

六、名词解释

1、机关运行经费：是指各部门的公用经费，包括办公及印刷费、邮电费、差旅费、会议费、福利费、日常维修费、专用资料及一般设备购置费、办公用房水电费、办公用房取暖费、办公用房物业管理费等日常公用经费及公务用车运行维护费。

2、“三公”经费：纳入财政预算管理的“三公“经费，是指用一般公共预算拨款安排的公务接待费、公务用车购置及运行维护费和因公出国（境）费。其中，公务接待费反映单位按规定开支的各类公务接待支出；公务用车购置及运行费反映单位公务用车车辆购置支出（含车辆购置税），以及燃料费、维修费、保险费等支出；因公出国（境）费反映单位公务出国（境）的国际旅费、国外城市间交通费、食宿费等支出。

附件下载：房产局2017年度部门预算公开表